尊敬的各位股東：
　　大家好！
　　一年前的今天，大洲集團(tuán)和我第一次舉牌ST興業(yè)，扛起了振興興業(yè)房產(chǎn)的大旗，這一路走來，酸、甜、苦、辣，感觸良多。
　　4月26日，興業(yè)房產(chǎn)歷史上翻開了嶄新的一頁，在廣大股東的支持和期待下，大洲集團(tuán)成功入主這一傾注多少代股民心力的上海"老八股"，盡管大洲集團(tuán)入組興業(yè)房產(chǎn)之旅走得相當(dāng)艱辛。經(jīng)歷了許多的艱難險(xiǎn)阻，但我們依然咬緊牙關(guān)，堅(jiān)持下來了。
　　5月26日，為了使上市公司早日煥發(fā)新生，在執(zhí)掌興業(yè)房產(chǎn)董事會(huì)剛剛一個(gè)月之時(shí)，興業(yè)房產(chǎn)立即停牌并開始籌劃對(duì)其重大資產(chǎn)重組，使公司徹底擺脫主業(yè)完全停滯、只能依靠舉債來維持公司生存的窘?jīng)r。
　　6月26日，《ST興業(yè)發(fā)行股份購買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案》如約出爐，根據(jù)預(yù)案，公司擬購買廈門濱江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)、廈門雙潤投資管理有限公司100%股權(quán)、廈門大洲物業(yè)經(jīng)營管理有限公司100%股權(quán)以及廈門市港中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。上述全部資產(chǎn)的預(yù)估價(jià)值約130000萬元。
　　12月12日，考慮到股東的利益及市場(chǎng)的不確定性，大洲集團(tuán)使用了較穩(wěn)健的、負(fù)責(zé)任的評(píng)估方式。公司披露了《ST興業(yè)發(fā)行股份購買資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書（草案）》，我們采取了收益現(xiàn)值法，上述資產(chǎn)最終評(píng)估值確定為117900萬元，相較于此前的預(yù)估值下降了9.3%。
　　而且，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，本次擬注入資產(chǎn)在2009年度至2011年度實(shí)現(xiàn)的凈利潤合計(jì)不低于30,286.98萬元，若2009年度至2011年度的實(shí)際盈利總數(shù)不足凈利潤承諾總數(shù)的，我將在補(bǔ)償數(shù)額確定后的90日內(nèi)以現(xiàn)金或證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)可的其他方式予以補(bǔ)償。
　　注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)并在實(shí)際兩年內(nèi)為公司帶來3億的凈利潤，這將大大提升興業(yè)房產(chǎn)的“造血”功能，為興業(yè)房產(chǎn)的發(fā)展創(chuàng)造條件，各位股東應(yīng)可看見興業(yè)房產(chǎn)的發(fā)展前景。
　　除了向興業(yè)房產(chǎn)注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)之外，本人還在入組上市公司董事會(huì)之時(shí)鄭重承諾，將盡快啟動(dòng)債權(quán)債務(wù)清理調(diào)查工作，力爭(zhēng)半年內(nèi)明確公司債務(wù)重組解決方案。
　　各位股東可以想見，要摸清一家債權(quán)債務(wù)錯(cuò)節(jié)環(huán)生公司的家底，并拿出切實(shí)可行的解決方案，顯然不是一朝一夕的工夫可以完成的。但這對(duì)于我們而言，卻已是“華山一條路”，再難也得走過去，為了興業(yè)房產(chǎn)的明天！為了投給我信任票的股東！
　　今年6月份開始，為了全面清查公司負(fù)債情況，興業(yè)房產(chǎn)便提請(qǐng)所有債權(quán)人將與公司形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行申報(bào)。隨后，大洲集團(tuán)與債權(quán)人積極溝通，確定具體債務(wù)重組方案。盡管溝通協(xié)商的過程相當(dāng)繁瑣和艱難，但我們堅(jiān)信，唯有如此，才能保障上市公司重大重組方案的順利實(shí)施，并使之?dāng)[脫歷史包袱，輕裝上陣。
　　經(jīng)過多方不懈的努力，特別是相關(guān)管理部門的積極協(xié)調(diào)，興業(yè)房產(chǎn)的債務(wù)重組獲得巨大進(jìn)展。12月份，為支持興業(yè)房產(chǎn)重組，最大的債權(quán)人上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司與大洲集團(tuán)、興業(yè)房產(chǎn)簽署了執(zhí)行和解協(xié)議書，在本次重組成功的前提下，浦發(fā)銀行將免除興業(yè)房產(chǎn)（2003）滬高執(zhí)字第3號(hào)項(xiàng)下除9000萬元本金外其余近1億元的賠償金及利息的責(zé)任。為了興業(yè)房產(chǎn)的發(fā)展，大洲集團(tuán)還自愿為9000萬元還款責(zé)任提供擔(dān)保。
　　實(shí)際上，此次債務(wù)重組對(duì)興業(yè)房產(chǎn)影響巨大，大大減低了興業(yè)房產(chǎn)的負(fù)擔(dān)。該協(xié)議順利履行預(yù)期將為公司增加近1億元的債務(wù)重組收益，該部分債務(wù)重組收益將根據(jù)執(zhí)行和解協(xié)議約定的還款進(jìn)度分期體現(xiàn)，直觀地說，如果2010年重組成功，當(dāng)年便可為公司提供5000多萬債務(wù)重組收益，到時(shí)公司財(cái)務(wù)狀況將會(huì)獲得極大改善，將大大提升公司持續(xù)經(jīng)營能力。
　　處理債務(wù)的同時(shí)，我們還在積極追討公司歷史上的資產(chǎn)及投資收益，盡管有些資產(chǎn)的投資及收益追討的難度比較大，但這關(guān)系到全體股東的利益，我們?nèi)詴?huì)繼續(xù)努力去完成，預(yù)計(jì)這些工作完成，將會(huì)為興業(yè)房產(chǎn)收回可觀財(cái)富。
　　除了注資、清債、討債等促進(jìn)興業(yè)房產(chǎn)長遠(yuǎn)發(fā)展的工作外，大洲集團(tuán)還及時(shí)對(duì)興業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行緊急“輸血”，使之脫離近在咫尺的險(xiǎn)情。各位股東可能難以想象，在我們?nèi)虢M之時(shí)，除巨額債務(wù)外，興業(yè)房產(chǎn)其賬面資金還欠款近100萬元，日常公司運(yùn)轉(zhuǎn)根本難以維系。自5月份開始，興業(yè)房產(chǎn)均靠向大洲集團(tuán)借款維持日常經(jīng)營。
　　上述種種努力，都是為興業(yè)房產(chǎn)的發(fā)展而為之，如果本次重組成功，我們將盡快重振興業(yè)房產(chǎn)，立足上海這個(gè)國際經(jīng)濟(jì)的大舞臺(tái)，向天津?yàn)I海新區(qū)及福建海西經(jīng)濟(jì)區(qū)拓展興業(yè)房產(chǎn)的事業(yè)版圖。
　　半年前，在致全體股東的公開信中，我曾立下“軍令狀”：如三年內(nèi)未能使興業(yè)房產(chǎn)有較大改觀和發(fā)展，我將主動(dòng)辭去董事之職。我在此重申，上述承諾不變。
　　12月28日，興業(yè)房產(chǎn)2009年第二次臨時(shí)股東大會(huì)將召開，審議重大資產(chǎn)重組的方案。這一方案能否獲得您的贊成票，將直接關(guān)系到公司未來的興衰。實(shí)際上，興業(yè)房產(chǎn)近期股價(jià)的穩(wěn)步攀升，已經(jīng)體現(xiàn)了包括您在內(nèi)的廣大股東對(duì)興業(yè)房產(chǎn)的期待。在此，我懇請(qǐng)各位股東，為了公司的前途以及您個(gè)人的利益，投下您寶貴的贊成票！
　　附：投資者熱線
　　上海地區(qū)：洪再春先生、陳建軍先生
　　電 話：021-63567603、63563309
　　手 機(jī)：18721526399、18721526377
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　　電 話：0592-5161305、5163229
　　手 機(jī)：13950063323、13616003975
　　致以
　　最誠摯的祝福！
　　

廈門大洲房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事長 
　　上海興業(yè)房產(chǎn)股份有限公司董事長 陳鐵銘